小麦财经
小麦财经
首页 >
全球 >
港股 >
深耕地产行业22载,大发地产(06111)精准卡位后已驶入发展快车道

深耕地产行业22载,大发地产(06111)精准卡位后已驶入发展快车道

2018-09-28 17:09:44
来源:金融界

据克而瑞数据统计,2018年1-8月销售突破千亿的房企已达13家,千亿争夺战越发激烈,据说进30强的才有可能不被未来所淘汰。而即将登陆港股IPO的大发地产正在为此加速奔跑。

小麦财经了解到,大发地产于今年4月向港交所提交招股文件谋求上市。昨天,大发地产(6111)宣布于9月28日-10月4日期间招股,公司发行共2亿股,其中90%为配售,10%为公开发售。每股发行价3.28港元-4.98港元,每手1000股,预期10月11日上市。

创办于1996年,发迹于温州的大发地产,5年后将总部一并迁至沪上,已在上海植根17年,并深耕长江三角洲地区,是一家不断壮大的住宅房地产开发商。

对于房地产企业而言,品牌影响业绩,业绩进一步提升品牌。深耕房地产20余载的大发地产,作为情景地产的倡议者,以“为生活而创造”为品牌定位,从用户的日常活动、情感需求为出发点,配备设施、打造空间,构建出不同的具体情景,将业主生活分为六大情景:“家人漫步”、“儿童探索”、“老少天伦”、“邻里憩谈”、“达人健身”及“友伴同悦”。

目前已成功开创5个产品系列的住宅物业项目,即凯系列、欧陆系列、融悦系列、隽府系列及现代系列,每个系列针对差异化的客户分部,代表性楼盘有上海凯润金城和大发融悦华庭。

值得一提的是,今年2月份原世茂执行董事廖鲁江加入大发地产,担任首席执行官,作为11年房地产行业的“老江湖”,准备好了应对大发地产现阶段发展策略,在加速全国化布局以丰富土储,同时提升运营效率。

小麦财经了解到,大发地产目前的土地储备主要位于上海、南京、宁波、温州等长江三角洲地区核心城市。截至2018年6月30日,5个项目位于上海,24个项目位于江苏省、安徽省及浙江省,包括24项住宅物业、4栋商业综合楼及1个办公楼层。

今年8月份,大发地产已成功入主西南、华南地区,其全国化脉络越发清晰:投资升级与深耕策略并举,彰显公司高效战略执行能力以及长远布局韬略。

中指院的数据显示,大发地产2017年合约销售金额为110亿元,位列行业第136。

据悉,大发地产2017年营业收入同比增长548.5%,这得益于2017年交付面积增长了2倍和房价的提升,2015至2017年,大发地产销售物业的平均售价分别为4277元/平米、4613元/平米,14130元/平米。

值得一提的是,在2018年上半年房企整体融资成本提升、集中化进一步增强的大背景下,作为中小型房企大发地产仍保持了高速增长,2018年前4月收益同比增加897.2%。

由此可判断,或许是基于去年销售业绩大幅增长背景下信心大增,低调了20多年的大发地产准备发力,在深耕华东的同时,大发地产全国化版图不断扩容,凭借着既有的产品竞争力,和一直以来的稳健的财务发展策略,即将登陆资本市场后多元化的融资渠道也将助力大发地产加速腾飞。

相关标签

大发地产

推荐专题

查看更多>>

热门标签

热门文章

大家都在问

股票是什么概念

0人回答2021-03-09

股票的性质是什么?

0人回答2021-03-09

什么是股票

0人回答2021-03-09

BBI是什么意思

0人回答2021-03-09

工信部鄂ICP备17016175号 鄂公安网备: 42018502000610号 证券投资基金业协会:P1026975 网络文化经营许可证:鄂网文【2017】6689-147号

©小麦财经 All Rights Reserved 版权所有

本着互联网分享精神,网站部分信息转载于其他网站,如稿件涉及版权等问题,请联系我们进行删除修改处理,本站不承担任何法律责任!